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Senior Asset Manager (m/w/d) Schwerpunkt Projektentwicklung*

Unser Mandant ist eine junge Asset Management und Investment Gesellschaft mit Sitz in Stuttgart. Die Gesellschaft kauft und saniert Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser im Großraum Stuttgart und verkauft diese an Kapitalanleger und Selbstnutzer. Das junge, 14-köpfige Team hat in 2019 ein Transaktionsvolumen von ca. EUR 11 Mio. erzielt und rechnet für das laufende Jahr mit etwa EUR 20 Mio.. Aufgrund der guten Geschäftsentwicklung hat die Firma weiteres Kapital akquiriert und sucht nun nach Verstärkung im Investment Team. Wir suchen zum nächst möglichen Zeitpunkt einen Senior Asset Manager (m/w/d) mit einem Schwerpunkt in der Projektentwicklung in Stuttgart.

Das Aufgabengebiet

  • Verantwortung für ein bedeutende Projekte im Großraum Stuttgart mit einer großvolumigen Bestandsfläche und weiterem Entwicklungspotenzial
  • Entwicklung der Projekte durch Initiierung, Planung und Umsetzung wertsteigender Maßnahmen wie beispielsweise Umbau, Sanierung, Repositionierung, Erweiterung sowie Neuvermietung und Mietvertragsverlängerungen
  • Erstellung und Realisierung eines attraktiven Marketing- und Vermietungskonzeptes
  • Steuerung und Überwachung aller externen Dienstleister und Projektbeteiligten (z. B. Vermietungsspezialisten, Property Manager, Rechtsberater etc.)
  • Enge Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten, Architekten und Behörden zur Erlangung der erforderlichen Genehmigungen sowie Freigaben für projektbezogene Baumaßnahmen in Kooperation mit den Planern
  • Verhandlung von Mietverträgen
  • Festlegung und stetige Kontrolle der Budgets im Rahmen des Liquiditätsplanes für das Gesamtprojekt und Überwachung der termin- sowie budgetgerechten Erfüllung der Projektziele
  • Monatliches Reporting über die Cash-Flow-Forecasts (erwarteter Ertrag, OpEx und CapEx etc.) sowie Berichterstattung zu weiteren projektrelevanten Themen (Liquidität, Zahlungspläne usw.)
  • Zusammenarbeit mit internen Abteilungen (Investment, Finanzen etc.)
  • Regelmäßige und direkte Berichterstattung an die Geschäftsführung

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossenes kaufmännisches und/oder technisches (Fach-)Hochschulstudiums (ebs, BA, Ing., IREBS etc.) und/oder immobilienspezifischer Abschluss (z. B. Master in Real Estate, Immobilienökonom, MRICS oder MBA)
  • Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung sowie belegbare Erfolge im praxisorientierten und proaktiven Management
  • Projektentwicklungskompetenz ist aufgrund der anspruchsvollen Projekte von großem Vorteil
  • Umfangreiche Erfahrung im Wohnimmobiliensegment ist unabdingbar, Erfahrung Objektarten (z. B. Büro, Einzelhandel) ist wünschenswert
  • Hohes Level an Ehrgeiz, Motivation und Hands-on-Mentalität
  • Teamfähigkeit mit hohem Grad an persönlicher Glaubwürdigkeit sowie sehr guten Kommunikations- Präsentationsfähigkeiten
  • Sehr guter Umgang mit MS-Office-Anwendungen

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Maximilian Enthofer unter +4989215476786 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!



* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.