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Asset Manager (m/w/d)*

Unser Mandant kauft und entwickelt seit über 15 Jahren Gewerbeimmobilien in Berlin und hält diese langfristig im Bestand. Das facettenreiche Immobilienportfolio umfasst gemischt genutzte Gewerbehöfe sowie Büro- und Logistikimmobilien, Lagerhallen sowie klassische Wohnimmo­bi­lien in zentralen Lagen und im Berliner Umland. Die Mieterschaft ist ebenfalls sehr diversifiziert und reicht von aufstrebenden Start-ups über produzierendes Gewerbe bis hin zu klassischen Büromietern. Die rund 20 Objekte sind in unterschiedlichem Entwicklungszustand und reichen vom Neubau bis hin zu Objekten mit hohem Entwicklungspotenzial.
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen erfahrenen Asset Manager (m/w/d) aus dem gewerblichen Immobilienumfeld als Unterstützung für die Gesellschafter. In dieser Funktion sind Sie für die strategische Betreuung der im Eigenbestand befindlichen Gewerbeimmobilien verant­wortlich: Betreuung der Mieter, Steuerung von Neuvermietungen, Planung und Umsetzung von Sanierungen und Umbaumaßnahmen sowie die Steuerung der beauftragten Hausverwaltung. Die Umsetzung erfolgt stets in enger Abstimmung mit der Geschäftsführung. Es erwarten Sie ein hervorragendes Betriebsklima, schnelle Entscheidungswege und ein hoher Grad an Eigenverant­wortlichkeit und Flexibilität.

Das Aufgabengebiet

  • Verantwortliche Steuerung und Übernahme von ca. 20 Gewerbeobjekten im Asset Management in Berlin und Umland
  • Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien, wie z. B. Durchführung und Verhandlung von Neu- und Nachvermietungen, Umbauten, Modernisierungen, Sanierungen sowie Verantwortung für Themen wie Mieter­struktur bzw. Mieterumstrukturierung, kleinere Projektentwicklungsmaß­nahmen und technische Belange
  • Erstellung, Implementierung und stetige Kontrolle der jährlichen Businesspläne sowie Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Investitions- sowie Finanzie­rungs­plänen, welche die kurz-, mittel- und langfristige Planung darlegen
  • Kommunikation mit und Identifikation von gewerblichen Mietinteressenten sowie Erarbeitung und Umsetzung von langfristigen Vermietungskonzepten
  • Steuerung der beauftragten Property Manager sowie Auswahl, Steuerung und Überwachung externer Dienstleister
  • Erstellung von Entscheidungsvorlagen und regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium (IREBS, BA etc.), idea­ler­weise mit immobilienspezifischem Schwerpunkt (z. B. Bachelor/Master in Real Estate, Immobilienökonom o. Ä.)
  • Relevante Berufserfahrung im Asset Management und in der Vermietung gewerblicher Immobilien
  • Verständnis von Cashflow-Berechnungen, Portfolioanalysen und Controlling sowie Erfahrung in der Erstellung von Reportings
  • Teamplayer mit Überzeugungskraft, ausgeprägter Kommunikations- sowie Präsentationsstärke und der Fähigkeit, das Unternehmen professionell zu repräsentieren
  • Sicherer Umgang mit den MS-Office-Anwendungen, insbesondere Excel
  • Hohe Motivation und Hands-on-Mentalität
  • Sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind unabdingbar

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Justus-Konstantin Goldhahn unter +49 (0)30 5 7700 5123 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

*Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Ver­wendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Per­so­nen-/Po­sitionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.