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Techn. Prop. Manager KÖLN (m/w/d)*

Als leistungsfähiges und modernes Dienstleistungsunternehmen in der Verwaltung und Bewirtschaftung von anspruchsvollen Gewerbeimmobilien und Tochter einer Investmentgesellschaft bietet unser Mandant die ganzheitliche Objektbetreuung von Immobilienportfolien an (zu 50% betreut man die Immobilien der Investment-Mutter). Eine professionelle, zielgerichtete Arbeitsweise eine kollegiale Unternehmenskultur bilden die Grundlage für den nachhaltigen Unternehmenserfolg. Die Kunden schätzen die fachliche Kompetenz des ganzheitlichen Immobilienmanagements. An dem Standort Köln suchen wir zur Verstärkung der engagierten Teams zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Technischen Objektmanager (m/w/d). Es erwarten Sie anspruchsvolle Aufgaben, effiziente Entscheidungsstrukturen und ausgeprägter Teamgeist.

Das Aufgabengebiet

  • Übergeordnete technische Verantwortung für die Gewährleistung des ordnungsgemäßen Gebäudebetriebs einzelner Objekte
  • Regelmäßige Objektbegehungen und Bewertung der haustechnischen Anlagen auf Zustand und Wirtschaftlichkeit
  • Feststellung und Formulierung von Bau-, Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarfen
  • Budgetierung, Koordination und Begleitung der Durchführung dieser Maßnahmen
  • Steuerung und Überwachung von Nachunternehmers und externen Dienstleistern sowie Verhandlung von Rahmen- und Dienstleistungsverträgen
  • Verantwortlicher Ansprechpartner im Bereich Um- und Ausbauten sowie im Bereich der Gebäudetechnik
  • Verantwortlich für das Nachtragsmanagement und die Mängelverfolgung
  • Überwachung der Einhaltung von behördlichen Auflagen und Vorschriften
  • Mitwirkung beim internen und externen Reporting sowie eigenständige Erstellung der technischen Objektdokumentation

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossenes Studium der Versorgungstechnik, der Architektur, des Bauingenieurwesens bzw. eines vergleichbareren Studiengangs 
  • Alternativ Ausbildung zum Techniker/Meister vorzugsweise im Bereich Heizung/Lüftung/Sanitär mit Berufserfahrung im technischen Objektmanagement, idealerweise in Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Umfangreiches Fachwissen in der Gebäudetechnik, im technischen Gebäudemanagement und in bautechnischen Fragestellungen
  • Erfahrungen in kaufmännischen Sachverhalten, im Reporting und in der Dokumentation
  • Idealerweise fundierte Kenntnisse im Vertragsrecht gemäß VOB, BGB und HOAI
  • Eigenverantwortliche, flexible und strukturierte Arbeitsweise sowie Verhandlungs- und Kommunikationsgeschick
  • Sicheres und verbindliches Auftreten, Belastbarkeit und Durchsetzungskraft

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Nils Juncken unter +49 40 22 868 4493 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. 
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! 



* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.