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Interim Senior Asset Manager (m/w/d)*

Unser Auftraggeber ist ein am Markt fest etablierter Projektentwickler und Bestandshalter mit Fokus großvolumige Gewerbeobjekte. In den letzten 20 Jahren konnte erfolgreich ein Bestand in Süddeutschland aufgebaut werden, der durch das eigene Property und Asset Management betreut und optimiert wird. Neben dem internen Bestandsmanagement bietet unser Mandant die Leistung auch für externe Kunden an.

Derzeit sind wir für unseren Mandanten auf der Suche nach einer tatkräftigen, fachlich kompetenten sowie leistungsfähigen Persönlichkeit, die als (Senior) Asset Manager (m/w/d) unter anderem ein höchst attraktives Objekt von überaus großem Stellen- und Wiedererkennungswert verantwortet. Dabei handelt es sich um einen aus fünf Gebäuden bestehenden campusförmig aufgebauten Bürokomplex in München. Der erfolgreiche Interim Manager(m/w/d) wird die Verantwortung für die Strategie, die Überwachung sowie die Koordination des Objekts sowie dessen Entwicklung übernehmen. Dies beinhaltet u. a. auch eine sehr enge Zusammenarbeit mit allen Projektbeteiligten und der Geschäftsleitung.

Das Aufgabenspektrum für dieses besondere Objekt beinhaltet die Modernisierung, Erweiterung, Neugestaltung und Neupositionierung der bestehenden Gebäude am Markt mithilfe eines kreativen Marketingkonzepts. Der/die geeignete Kandidat/-in verfügt über ausgeprägte strategische Fähigkeiten, Geschick in der Koordinierung von Projektteams sowie Verhandlungsfähigkeiten. Zudem besitzt der erfolgreiche Interim Manager(m/w/d) eine professionelle und enthusiastische Herangehensweise, die es ihm ermöglicht, das Projekt erfolgreich voranzutreiben, stets unter Berücksichtigung von Kostenentwicklung, Cashflow und Liquidität sowie entsprechender Berichterstattung an das Senior Management, im Hinblick auf alle relevanten Aspekte des Projektes.

Das Aufgabengebiet

  • Verantwortung für ein bedeutendes Projekt in München mit einer Bestandsfläche von etwa 60.000 m² und weiterem Entwicklungspotenzial
  • Entwicklung des Projekts durch Initiierung, Planung und Umsetzung wertsteigender Maßnahmen wie beispielsweise Umbau, Sanierung, Repositionierung, Erweiterung sowie Neuvermietung und Mietvertragsverlängerungen
  • Erstellung und Realisierung eines attraktiven Marketing- und Vermietungskonzeptes
  • Steuerung und Überwachung aller externen Dienstleister und Projektbeteiligten (z. B. Vermietungsspezialisten, Property Manager, Rechtsberater etc.)
  • Enge Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten, Architekten und Behörden zur Erlangung der erforderlichen Genehmigungen sowie Freigaben für projektbezogene Baumaßnahmen in Kooperation mit den Planern
  • Verhandlung von Mietverträgen
  • Festlegung und stetige Kontrolle der Budgets im Rahmen des Liquiditätsplanes für das Gesamtprojekt und Überwachung der termin- sowie budgetgerechten Erfüllung der Projektziele
  • Monatliches Reporting über die Cash-Flow-Forecasts (erwarteter Ertrag, OpEx und CapEx etc.) sowie Berichterstattung zu weiteren projektrelevanten Themen (Liquidität, Zahlungspläne usw.)
  • Zusammenarbeit mit internen Abteilungen (Investment, Asset-Management, Finanzen etc.) und dem Development-Management-Team in München
  • Regelmäßige und direkte Berichterstattung an den Investmentpartner in London, Reporting in englischer Sprache

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossenes kaufmännisches und/oder technisches (Fach-)Hochschulstudiums (ebs, BA, Ing., IREBS etc.) und/oder immobilienspezifischer Abschluss (z. B. Master in Real Estate, Immobilienökonom, MRICS oder MBA)
  • Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung sowie belegbare Erfolge im praxisorientierten und proaktiven Management
  • Projektentwicklungskompetenz ist aufgrund dieses anspruchsvollen Projektes von großem Vorteil
  • Umfangreiche Erfahrung im Büroimmobiliensegment in Deutschland ist unabdingbar, Erfahrung Objektarten (z. B. Wohnen, Einzelhandel) ist wünschenswert
  • Hohes Level an Ehrgeiz, Motivation und Hands-on-Mentalität
  • Teamfähigkeit mit hohem Grad an persönlicher Glaubwürdigkeit sowie sehr guten Kommunikations- Präsentationsfähigkeiten
  • Sehr guter Umgang mit MS-Office-Anwendungen
  • Sehr gute Englischkenntnisse, sowohl schriftlich als auch mündlich

Das Angebot

Cobalt Recruitment besetzt diese Position langfristig für unseren Kunden in Festanstellung. Bis zum Arbeitsbeginn eines noch zu findenden Kandidaten (m/w/d) überbrücken wir diese Vakanz mit einem Freiberufler (Interim Manager) (m/w/d). Wir gehen von einer Einsatzzeit von mindestens 4 Monaten aus. Die Durchführung der Aufgabe findet überwiegend vor Ort in München im Büro des Kunden statt und sollte 4 Wocheneinsatztage nicht unterschreiten. Gerne berücksichtigen wir Bewerbungen von Interim Manager (m/w/d) aus dem deutschsprachigen Raum, die zuzüglich der Erstattung von Reisekosten in München so aktiv werden möchten. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Reportingstrukturen sehr gutes bis verhandlungssicheres Englisch notwendig ist.

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater und Geschäftsführer Herrn Jan Schwill unter +49 30 577 0051 40 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!



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